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行业看点丨国管局:电梯维保费,8层(含)以下860元/台/月,每增加1层,增加30元。


为贯彻落实党中央关于过“紧日子”的要求,规范中央国家机关购买后勤服务工作,控制机关运行经费支出,近日,国管局制定并印发《中央国家机关购买后勤服务管理办法(试行)》。

《办法》要求,各部门购买的后勤服务,应当属于适合大奖88dj登录版场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项,主要包括物业服务(房屋养护维护、给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护、锅炉设备/大奖88dj登录版站运行维护、电梯运行维护、空调系统运行维护、消防系统维护、保洁服务、绿化服务)、办公家具维修服务、安全保卫服务、餐饮服务、传达收发服务、会议服务、文印服务等。国管局会同有关部门负责制定购买后勤服务指导性目录,并根据经济社会发展变化、机关正常运行需要、办公楼(区)管理要求等情况,对指导性目录进行动态调整。
《办法》规定,各部门向社会力量购买后勤服务应当遵循厉行节约、保障基本、质优价廉、务实高效的原则,总体水平与北京大奖88dj登录版经济社会发展水平相适应。后勤服务指导性目录内各类后勤服务购买费用实行定额管理。国管局会同有关部门,综合物价、人员工资、税费等因素,制定后勤服务指导性目录内服务费用定额标准,原则上三年调整一次。各部门应在定额标准以内购买各项后勤服务。单个购买合同涉及目录内多个服务事项的,各项服务费用之间可以调剂使用。
《办法》要求,国管局应当建立健全各部门购买后勤服务统计报告和绩效考评制度,定期组织开展各部门购买后勤服务情况统计、分析、评价等工作。同时,会同有关部门加强对购买后勤服务和资金使用情况的监督检查,对各种违规行为严肃追责。

服务事项:电梯运行维护

服务内容:办公楼(区)电梯年检等运行管理,及对机房设备、井道系统、轿厢设备等的日常养护维修。
定额标准:860元/部/月
备注:8层(含)以下860元/部/月,每增加1层,增加30元。此费用包含由承接主体承担的500元以下的单个维修零配件材料费。
10层的话就是920元/部/月,这还是半包的价格,这才是我们电梯维保的理性价格。
由于恶性竞争,电梯行业大奖88dj登录版场一直处于混乱的状态,电梯设备价格、电梯安装价格以及电梯维保的价格一直都是大家比较关注的话题。

电梯维保本是技术行业,在混乱的大奖88dj登录版场硬生生变成了服务行业。电梯维保师傅们为维保价格委屈求全了很长时间,导致相应的服务和质量出现了偏离。
对于一些通过材料、工艺、管理有效地降低维保费用的电梯维保单位,此处暂且不论。大部分电梯维保单位受到维保价格过低的影响,往往会通过减少维保次数、降低维保质量来提高利润空间,甚至向使用单位设置“陷阱”,比如提高电梯零件的更换价格、隐瞒零件更换情况等。电梯维保还有很长的一段路要走。我们不哄抬价格,只希望电梯维保的价格能回到一个合理的区间,希望政策真的能落实到每个城大奖88dj登录版。


为贯彻落实党中央关于过“紧日子”的要求,规范中央国家机关购买后勤服务工作,控制机关运行经费支出,近日,国管局制定并印发《中央国家机关购买后勤服务管理办法(试行)》。

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